农民宅基地行使权,城镇户籍后代可继承并办理不动产登记

来源:未知 作者:admin 发表于:2020-10-21 14:47  点击:
开心愉悦婷婷五月快讯(记者 吴娇颖)记者今日(10月20日)从自然资源部官网获悉,自然资源部经商住房和城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业乡下部、国家税务

开心愉悦婷婷五月快讯(记者 吴娇颖)记者今日(10月20日)从自然资源部官网获悉,自然资源部经商住房和城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业乡下部、国家税务总局共同钻研,近日对“十三届全国人大三次会议第3226号提出”作出应复清晰,农民的宅基地行使权,能够依法由城镇户籍的后代继承并办理不动产登记。

就提出关于乡下宅基地行使权登记题目的询问,应复外示,根据《继承法》规定,被继承人的房屋行为其遗产由继承人继承,遵命房地一体原则,继承人继承取得房屋一切权和宅基地行使权,乡下宅基地不及被单独继承。《不动产登记操作规范(试走)》清晰规定,非本乡下整体经济机关成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按有关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人造本农民整体经济机关原成员住宅的相符法继承人”。

此外,应复也就不动产共有登记、通盘业主共有的不动产登记、乡下不动产进走预告登记、土地承包经营权流转等题目进走了应复。

针对土地承包经营权流转题目,应复外示,根据《乡下土地承包法》和《民法典》有关规定,土地经营权流转期限为五年以上的,当事人能够向登记机构申请土地经营权登记;始末招标、拍卖、公开商议等手段承包乡下土地,经依法登记取得权属证书的,能够依法采掏出租、入股、抵押或者其他手段流转土地经营权。

遵命《中央编办关于整相符不动产登记职责的报告》请求,乡下土地承包经营权纳入不动产同一登记予以五年过渡期,现在该项做事正由农业乡下部分移交给自然资源部分,地方各级自然资源主管部分正遵命自然资源部请求与同级农业乡下部分商议对接,开展土地承包经营权登记原料接休做事,将土地承包经营权和土地经营权纳入不动产同一登记系统。下一步将落实中央“三权分置”改革精神,配套修改《不动产登记暂走条例》及实走细目、《不动产登记操作规范(试走)》,做益土地承包经营权和土地经营权的不动产登记做事。

开心愉悦婷婷五月记者 吴娇颖

编辑 樊一婧 校对 陈荻雁

 

    有帮助
    (1)
    100%
    没帮助
    (0)
    0%

    Powered by 大香蕉伊人电影 @2018 RSS地图 html地图

    Copyright 站群 © 2013-2018 啪啪视频网 版权所有